这个人到底是不是真的？
从一名“医生”申请人的真实风险案例出发，说明为什么身份证、工资单、信用报告和推荐信都只能作为线索。房东真正需要核实的，是文件背后的那个人。
“文件齐全，不等于身份真实。”观看本集 ↗
在 YouTube 观看 在 YouTube 观看5 集中英文资源免费收看
About Jimmy Ng
关于 Jimmy Ng
Jimmy Ng 在加拿大从事房屋租赁及物业管理超过二十年。他长期处理租客筛选、租约、物业维护、沟通记录及租赁风险，了解房东在现实管理中最容易忽略的问题。
《聪明房东》不是教房东怀疑每一个人，而是帮助房东建立一套合法、客观、一致的出租流程。在保障物业和房东权益的同时，也为诚实、守规矩的租客提供公平和安全的租房机会。
他的著作
Jimmy 是 Successful Landlord Mindset 一书的作者，书中分享成为成功房东所需要的判断方式、责任意识和风险管理思维。
The series
节目目录
建议从 EP1 开始，按顺序观看。
在 YouTube 观看
在 YouTube 观看一句“没问题”，为什么会变成法律麻烦？
一句随口答应的话，可能被理解为承诺，也可能在日后成为证据。本集说明房东如何划清沟通边界、保留记录，并使用正确的正式通知程序。
“口头上的方便，可能成为日后的责任。”观看本集 ↗
在 YouTube 观看
在 YouTube 观看一份“加拿大标准租约”，为什么会变成法律炸弹？
加拿大各省的租赁规则并不相同。随便下载一份外省租约，可能在押金、Strata 文件、加租通知和送达方式上连续出错。本集分享签约前的五步防线。
“看起来标准，不代表适用于你的物业。”观看本集 ↗
在 YouTube 观看